40代からでも叶う、“邸宅”という選択──菱和ホームが提案する注文住宅の最適な人生タイミング

こんにちは！菱和ホームです。

「注文住宅は若いうちに建てるもの？」、「もう40代だけど今からでも間に合うの？」そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、注文住宅を購入するベストなタイミングや、40代からでも理想の住まいを叶える方法について、一級建築士が多数在籍する菱和ホームの視点から詳しく解説します。

人生の変化や家族構成の成熟に合わせた住まいづくりは、むしろ40代だからこそ見えてくる価値があります。

この記事を読むことで、自分たちのライフスタイルに合ったタイミングや、失敗しない家づくりのヒントが得られます。

「今からでもこだわりの住まいを叶えたい」と考えているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

記事内では、菱和ホームだからこそ叶えられる、性能とデザインにこだわった住まいづくりについてもご紹介しています。ぜひお家づくりの参考にしていただき、まずはお気軽に堅田ショールームへお越しください。

• 注文住宅を建てるタイミングはいつがベスト？
• 40代で注文住宅を建てるメリット
• 40代の家づくりで気をつけたいポイント
• 菱和ホームだからこそできる、40代からのこだわり住宅
• まとめ

注文住宅を建てるタイミングはいつがベスト？

注文住宅の購入タイミングは「年齢」よりも「生活の転機」によって左右されます。
結婚・出産・子どもの進学・両親との同居、あるいは子育てが落ち着いた後など、人生の節目に「自分たちらしい住まいが欲しい」と感じる人が多いのです。
実際、菱和ホームでは30代後半〜50代で注文住宅を建てるお客様も多数おられ、「今だからこそ家にこだわりたい」と話される方が少なくありません。
つまり、今が「自分たちにとって必要な住まいを考えるタイミング」であれば、それがベストな時期なのです。

40代で注文住宅を建てるメリット

40代で家を建てることには、若い世代にはない大きなメリットがあります。

ライフスタイルが明確になっている

40代は、家族構成や生活習慣がある程度固まり、「自分たちにとって必要な空間」が明確にイメージできる時期です。
趣味の部屋、書斎、家事動線、収納のボリュームなど、生活の中で「これがあったら便利だったのに」が注文住宅に活かされます。
菱和ホームでは、実際の暮らしに寄り添った設計を得意とし、対話を重ねながら「本当に必要な間取り」を一級建築士が丁寧に形にしています。
理想と現実をすり合わせた、“暮らしが続く家”を提案できるのは経験豊富な私たちの強みです。

経済的にゆとりがある

40代は収入が安定している時期でもあり、若い頃には手が届かなかった仕様や設備にチャレンジできるチャンスです。
高性能な断熱材、自然素材、こだわりの造作収納やデザイン建具など、自分たちの価値観に合った「邸宅」を形にできます。
菱和ホームでは「フルオーダー」による注文住宅を提供しており、素材選びから設計・照明計画まで、妥協のない家づくりを実現しています。

将来を見据えた設計ができる

老後の暮らしや親との同居、子どもの独立を見越したプランニングができるのも、40代以降の住宅購入ならではの視点です。
例えば、1階に寝室を設けたり、バリアフリーを意識した間取りにしておくことで、将来的なリフォーム費用も抑えられます。
菱和ホームでは「10年先、20年先も快適に暮らせる設計」を大切にし、今と将来の両方に寄り添う提案を行っています。

40代の家づくりで気をつけたいポイント

40代からの家づくりでは、無理のない資金計画と長期視点での設計が重要です。

住宅ローンは60代以降も見据える

住宅ローンの完済年齢を考えると、できるだけ繰上げ返済や長期返済のプランを早い段階で検討することが大切です。
また、持続可能な光熱費やメンテナンスコストを考えた高性能住宅の導入も、結果的に家計を助けます。
菱和ホームでは、ZEH基準やHEAT20 G3基準を満たす性能住宅を提供し、補助金の活用や資金計画のご相談にも対応しています。

生活導線と可変性のある間取り

40代では将来の家族構成の変化も見越して、可変性のある間取り設計が求められます。
将来的に間仕切りができる子ども部屋や、夫婦それぞれのワークスペース、平屋やスキップフロアの選択肢も視野に入れておくと良いでしょう。
菱和ホームでは、これまでの実績と設計力を活かし、住む人の「変化」に寄り添える自由度の高いプランニングを行っています。

菱和ホームだからこそできる、40代からのこだわり住宅

私たち菱和ホームは、滋賀・京都で多数の実績をもつ地域密着型の住宅会社です。
設計はすべて一級建築士が担当し、ヒアリングから設計・提案まで一貫して行うため、「想いを汲み取った設計」が可能です。
また、HEAT20 G3レベルの断熱性能、C値0.4以下の気密性、最大160万円のGX補助金に対応した高性能住宅をご提案しており、年齢やライフステージに関わらず「こだわりと快適さを両立した住まい」を実現します。
ショールーム（堅田）では、くつろぎの打ち合わせスペースと、設計の工夫を体感できる展示をご用意しています。お子様連れの方も安心してご来場いただけます。

まとめ

注文住宅を建てるタイミングは「何歳か」ではなく、「今の自分たちに必要かどうか」で判断するのがベストです。
40代からでも、むしろ今だからこそできる家づくりがあります。
自分たちの暮らしに本当に合った間取り、将来を見据えた設計、そして細部にまでこだわる住まいづくり──それらは「経験」を重ねた世代だからこそ実現できるものです。
滋賀県・大津市・草津市・守山市・野洲市・栗東市・京都市で新築一戸建て住宅・注文住宅を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
菱和ホームでは、滋賀県・大津市・草津市・守山市・野洲市・栗東市・京都市でお客様にピッタリの新築一戸建て住宅・注文住宅を提案しています。
滋賀県・大津市・草津市・守山市・野洲市・栗東市・京都市の新築一戸建て住宅・注文住宅は菱和ホームにお任せください！！