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注文住宅を建てるための一連の作業の進め方

2018年08月20日

「注文住宅で理想のマイホームを建てたい!」
「注文住宅で家を建てるとなると、どのような作業の進め方になるの?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

注文住宅で理想のマイホームを建てたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
やはり、どのような作業の進め方なのかは、気になるポイントになりますよね。

そんなあなたに今回は、注文住宅を建てるための一連の作業の進め方について解説していきたいと思います。

◇注文住宅を建てるための作業の進め方とは?

理想のマイホームを注文住宅で建てたいという方は、どのようにして家づくりをするのかといった作業の進め方は知っておきたいですよね。

1. 予算を決める

理想の家を作っていくとなると、どうしても予算オーバーになるという可能性も少なからずあります。
よって、家づくりにいくらまでお金をかけることができるのかを決めることが重要になってきます。

また、住宅ローンを利用する場合は、いくら借りることができるのかを確認する場合もあります。
今後の生活プランも考慮し、より良い資金計画をたてるようにしましょう。

2. 土地を決める

土地を決める作業は、とても慎重に行わなければなりません。
家を建てるとなると、これからその土地で長く住んでいくという方がほとんどでしょう。
よって、その土地の周辺の環境は良いのかや、本当に理想通りの家が建てることができる土地なのかを判断する必要があります。

施工業者ともよく相談し、本当にその土地でいいのかよく考えるようにしましょう。

3. プランを決める

理想の家づくりをする上で、プラン作成は最も重要なものになるのではないでしょうか。
プラン作成を施工業者に依頼すると、まず最初に敷地の調査を行います。

具体的には、敷地の大きさや、電気やガス、水道の引き込み状況などの確認をするでしょう。
そして、ライフスタイルや部屋の広さ、数を施行業者と相談しながらプランを作成していきます。

4. 設計申し込み

プラン作成や見積もりが終わり、家づくりのパートナーが決まると、設計申し込みとなります。

◇最後に

今回は、注文住宅を建てるための一連の作業の進め方について解説していきました。
家づくりをする上で大切になるのが、この業者なら任せられるといった信頼できる施工業者を見つけることです。
注文住宅では特に、施工業者の方と話し合う機会も多くなってきます。

より良い家づくりにするためにも、信頼できる家づくりのパートナーを選ぶようにしましょう。

省エネ熱交換換気システムとは何か?その仕組みを解説

2018年08月17日

「健康的で快適な家づくりがしたい!」
「光熱費を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かいような生活ってできるの?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

健康で快適な家づくりをする上で重要になってくるのが、室内の「空気」になります。
実は、室内の空気は、人の呼吸や生活に伴って発生する空気によって、室外の空気より汚くなるという場合もあります。
また、夏の暑い日や冬の寒い日には、そうしても冷暖房が必要で光熱費が高くなりがちですよね。

そこでおすすめしたいのが、「省エネ熱交換換気システム」です。
では、「省エネ熱交換換気システムとは何なのか」と「どのような仕組みなのか」について解説していきたいと思います。

◇省エネ熱交換換気システムって何?

「省エネ熱交換換気システム」と聞いても何のことだか分からないという方が多いのではないでしょうか?
省エネ熱交換換気システムとは、簡単に言うとエネルギーの無駄をなくすシステムのことです。

冷暖房をかけているときも室内の空気を入れ替えることは必要になります。
しかし、換気をするとなると、わざわざ冷暖房したエネルギーが逃げて無駄になってしまいますよね。

そこで熱交換換気システムで、エネルギーの効率化を行います。
どいうことかなのか説明しますと、夏の場合換気で暑い空気が入ってくるとなると、その熱エネルギーだけをエアコンにより冷やされた空気に取り込んで排気し、新鮮な空気だけを取り込むということです。

つまり、効率の良い換気とは、室内の温度と近い状態で空気を取り込み、室外の温度に近い状態で空気を排出するということになります。

◇省エネ熱交換換気システムの仕組みとは?

省エネ熱交換換気システムとは、一体どのようなものかを分かっていただけたところで、その仕組みについて説明していきたいと思います。

熱交換素子という特殊な板に隙間をあけ、何層か積み重なったものがあります。
その熱交換素子の隙間に、暖かい空気と冷たい空気を交差させ、熱交換を行うのです。
そして、室外の空気を室内の空気の温度に近づけるといった仕組みになっています。

◇最後に

今回は、「省エネ熱交換換気システムとは何なのか」と「どのような仕組みなのか」について解説していきました。
この省エネ熱交換換気システムでは、冷暖房の効率を上げることで光熱費の削減ができたり、花粉やPM2.5を99%とカットしたりと、様々なメリットがあります。

省エネ熱交換換気システムに興味を持ったという方は、ぜひ一度菱和ホームまでお問い合わせください。

注文住宅に関する打ち合わせの内容および注意点は?

2018年08月15日

「注文住宅に関する打ち合わせってどのような内容を決めるの?」
「打ち合わせでの注意すべき点について知りたい!」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

何事にも打ち合わせは、とても重要なものになりますよね。
また、打ち合わせでは、どのような内容を話すのか知っておきたいという方もいらっしゃるでしょう。

そこで今回は、「注文住宅の打ち合わせの内容」と「注意すべき点」について解説していきたいと思います。

◇注文住宅の打ち合わせの内容って?

注文住宅で理想のマイホームを作りたいとお考えの方にとって、打ち合わせは重要なものになりますよね。
注文住宅では、自由度の高い設計ができることもあり、打ち合せで決めなければいけないことがたくさんあります。

その中で最も重要になってくる打ち合わせが、間取りを決めることです。
間取りというのは、お子さんの成長やそれぞれのライフスタイルによって変わってきます。
実際に、土地の見取り図を参考にして、生活のイメージをしてどこにリビングを配置するのかや、部屋はいくつ必要なのかなどの間取りを具体的に決めます。

そして、間取りがある程度決まると、外壁やフローリングの床材などの細かなことを決めていくのです。
これらの打ち合わせによって、自分が思い描いていた家が出来上がっていくことになります。

◇注文住宅の打ち合わせで注意すべき点とは?

注文住宅の打ち合わせでは、注意すべき点とはどのようなものがあるのでしょうか?
打ち合わせを円滑に進めるためや注文住宅で失敗しない家づくりをするためにも次のような注意点を意識してみてみると良いでしょう。

・自分のイメージを共有する

やはり打ち合わせで大切になってくるのは、自分が思い描いているイメージと施工業者とのイメージを共有することです。
もし、自分は思っているイメージと施工業者が思っているイメージが違うと、理想の家にすることは難しいでしょう。
よって、分からないことがあった場合は、施工業者に説明を求める必要があります。

・予算を考慮した要望をすること

注文住宅で、理想通りの家にしようとすると、予算オーバーになってしまうことが多いです。
予算というものは、限られていますよね。
よって、予算を考慮した要望をすることが大切になります。
もし、どうしても予算内に収めることができないという時は、要望に優先順位をつけると良いですよ。

◇最後に

今回は、「注文住宅の打ち合わせの内容」と「注意すべき点」について解説していきました。
注文住宅で家づくりを考えている方は、上記のようなことを参考にしてみてくださいね。

注文住宅のデザインをされている方へ、収納を考えるコツ

2018年08月13日

「注文住宅のデザインを考える上で、収納をどうしようか悩んでいる…」
「収納スペースを取ると間取りに影響してしまいそう…」
「でも、収納スペースは広い方がいい!」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

注文住宅のデザインでやはり悩んでしまうのが、収納のスペースの広さですよね。
収納があるかないかでこれからの生活に大きく影響してきます。

そこで今回は、「注文住宅で収納を考えるコツ」と「住まいの収納」についてご紹介していきたいと思います。

◇注文住宅で収納を考えるコツとは?

注文住宅の家づくりにおいて収納を考えるコツとは一体どのようなものがあるのでしょうか?

収納というと、服や靴、備品をしまうということで、やはり広さを意識してしまいがちですよね。
しかし、広さだけでは、部屋の間取りに影響したり、いざ生活してみると無駄なスペースになってしまう可能性も少なからずあります。

では、どのようなことを意識するとより良い収納になるのでしょうか?

それは、「収納の場所」を考えるということです。
例えば、洗濯をして服をしまう時に、収納スペースが近くにあると便利ですよね。

また、玄関にベビーカーやアウトドアグッズが置くことができる収納があると、出し入れするときに、楽になります。
このように、収納の場所を動線の途中にすることで、無駄のない収納スペースが確保できるようになるのです。

◇住まいの収納とは?

収納のコツとは、「場所」が大事だということが分かっていただけたことだと思います。
では、住まいにはどのような収納があるのでしょうか?

・パントリー

パントリーとは、キッチンにある食べ物や調理器具を収納するものになります。
大量にストックを貯めておきたい方や災害時の食料を保存しておきたいという方におすすめの収納です。

・シューズクローク

シューズクロークとは、靴を収納するだけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズを収納することができます。
やはり玄関はその家の顔というほどですから、外に物はなるべくおかず収納しておきたいものですよね。

・ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットとは、名前の通り歩くことができるほどの広さがあるクローゼットのことです。
服やスーツケースなどをまとめて収納することができます。

◇最後に

今回は、「注文住宅で収納を考えるコツ」と「住まいの収納」についてご紹介していきました。
収納を考えるときは、これからの生活をイメージして、どの場所にするべきかを意識してみると良いでしょう。

樹脂サッシやLow-eペアガラスの特徴を住宅業者が解説

2018年08月10日

「注文住宅で窓周りをどのようにするか悩んでいる…」
「樹脂サッシやLow-eペアガラスって一体どういうものなの?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

家づくりの際に重要となるものの一つに窓選びがありますよね。
しかし、その窓は「樹脂サッシ」や「Low-eペアガラス」と分かりにくい名前のものが多くなっています。

そこで今回は、「樹脂サッシ」と「Low-eペアガラス」のと特徴について解説していきたいと思います。

◇「樹脂サッシ」の特徴とは?

窓選びをする際に、「樹脂サッシ」という言葉を聞いたことがあるけどどういうものなのかは分からないという方が多くいらっしゃるのではないでしょうか?
樹脂サッシとは、プラスチックで作られたサッシのことを言います。

この樹脂サッシの特徴としては、断熱性能が高いものになっているということです。
よって、寒い冬場に冷たい空気が室内に伝わりにくく、暖房の効率を上げてくれることに期待ができるでしょう。
また、結露防止にもなるので、サッシにカビが発生し、ハウスダストによるアトピーが発症する心配もないのです。

さらに、樹脂サッシの普及率は、日本を除いた先進国では、高いものになっています。
しかし、日本ではまだ普及率は高いものとなっていないのが現状です。
注文住宅で家づくりを考えている方は、樹脂サッシに注目してみることをおすすめします。

◇「Low-eペアガラス」の特徴とは?

Low-eペアガラスと聞いても、その名前からはイメージしにくいですよね。
しかし、新築の場合、Low-eペアガラスの普及率は、高いものになっています。
では、このLow-eペアガラスとはどのようなものなのでしょうか?

Low-eペアガラスとは、特殊な金属膜をコーティングしたガラスを使った複層ガラスのことを言います。
このLow-eペアガラスの特徴としては、「遮熱タイプ」と「断熱タイプ」の2種類があります。
一般的には、室外側が遮熱タイプで、室内側が断熱タイプです。

この二つのタイプにより、節電や省エネ効果に期待ができます。
遮熱性能と断熱性能は、冷暖房の効率を上げ、光熱費の削減ができるだけでなく、二酸化炭素の排出の削減にも貢献するのです。
また、Low-eペアガラスは複層ガラスということで、ガラスとの間に空気層により気温差ができにくく、結露が発生しにくいというメリットもあります。

◇最後に

今回は、「樹脂サッシ」と「Low-eペアガラス」の特徴について解説していきました。
家づくりの際の、窓選びはこれからの生活に影響してくるものになるので、樹脂サッシやLow-eペアガラスのような省エネ効果のあるものや結露対策があるものを選ぶことをおすすめします。

オール電化は何が良い?そのメリットについて解説

2018年08月8日

「オール電化にしようか迷っている…」
「オール電化にすることで本当にメリットはあるの?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

オール電化にしようと考えていても、具体的なメリット分からないと、なかなか手を付けにくいですよね。
また、メリットは本当にあるのかと疑問に思っている方もいらっしゃるでしょう。

そこで今回は、オール電化にすることで得られるメリットについて解説していきたいと思います。

◇オール電化にすることで得られるメリットとは?

オール電化にすることで、メリットがあると聞いたことはあるけど、具体的にそのメリットが分からないという方もいらっしゃるでしょう。
また、電気料金が高くなっている今、オール電化にすることに躊躇してしまうという気持ちもわかります。

そんなあなたに、オール電化にすることで得られるメリットをいくつか挙げていきます。

・安全性が高い

オール電化にすることで、キッチンで使われていたコンロがIHクッキングヒーターになることで火を使うことがなくなります。
お子様がいらっしゃる家庭では、あやまって服に引火したなんて事故が起こる可能性も少なからずありますよね。

その点、オール電化は炎が発生しないので、火事になる可能性を減らすことができるのです。
また、ガスのように二酸化炭素を排出しないことで、室内の空気が汚れるということもありません。

・ガス代が不要

オール電化は、名前の通りすべて電化製品となるので、ガス代が必要ありません。
また、新築の際にガス漏れ対策として設置していた安全装置を付ける必要もなくなるので、コストを削減することができるでしょう。

・電気料金を抑えられる

電気料金が年々上がっていることで、オール電化をあきらめる方もいらっしゃると思います。
しかし、オール電化にすることで電気料金を削減することができるのです。

オール電化住宅の電力契約の際には、深夜の電気料金が大幅に安くなるというものがあります。
よって、洗濯を夜にするという方や夜に電気を使用するという方には、特に電気料金を抑えることができるでしょう。

・災害時の復旧が早い

日本のような地震大国では、電気やガス、水道が止まってしまうということもありますよね。
その中でも、電気は災害時の復旧が、水道やガスに比べて早いというメリットもあるのです。

◇最後に

今回は、オール電化にすることで得られるメリットについて解説していきました。
オール電化にすることで様々なメリットがあります。
これから家を建てるという方やオール電化に興味があるという方は、是非参考にしてみてくださいね。

注文住宅を考える際にこだわりたいポイントとは?

2018年08月6日

「注文住宅で家づくりを考えているが、具体的にどこにこだわると良いのだろう…」
「おすすめのこだわりポイントとかあるの?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

理想のマイホームを手に入れるために、注文住宅で家づくりをしたい考えているが、こだわりポイントがなかなか見つからないという方もいらっしゃるでしょう。
そんなあなたに、おすすめするこだわりポイントは「間取り」です。

今回は、注文住宅でこだわりたいポイント「間取り」についてご紹介していきたいと思います。

◇注文住宅のこだわりたいポイント「間取り」とは?

注文住宅のこだわりポイントとしておすすめするのが「間取り」です。
間取りとは、ライフスタイルやお子様の成長に合わせて変わってくるものになりますよね。
また、間取りが悪いと家事がいつもの2倍しんどくなったり、逆に間取りが良いと家事が楽になったりします。

では、こだわりたいポイント「間取り」には一体どのようなものがあるのでしょうか?

・家事動線を意識した間取り

家事動線とは、家事をする上で移動する経路のことを言います。
例えば、洗濯の家事動線では、「洗う、干す、しまう」がありますよね。
もし、一階に洗濯機があり、そこで洗って二階のベランダに干し、各部屋に収納するというようになると、家事動線が長くなります。

家事を楽にするためには、家事動線をできるだけ短いものにする必要があるのです。
よって、一つの場所で3つの作業ができるとなると、家事の効率は上がり楽になります。
注文住宅での家づくりの際には、家事動線を意識した間取りすることをおすすめします。

・リビングを家の中心に配置する

リビングとは、家の中で一番滞在時間が長くなる場所ではないでしょうか?
そのリビングを家の中心に配置することで、リビングに行く経路は短くなりますよね。
よって、家の中を動き回るということが少なくなります。
また、違う部屋に移動するときには、リビングを必ず通るようにしておくと、自然に家族とのコミュニケーションも増えるでしょう。

・リビングに階段を設置する

最近人気になってきている間取りに、リビングを階段に設置することがあります。
滞在時間が長いとされるリビングに階段を設置することで、移動経路を短縮することができ、コミュニケーションをとる機会も増えることでしょう。
しかし、上の階から冷気がおりてくることで、暖房の効率が悪くなることもあるので、階段の前に扉をつけることをおすすめします。

◇最後に

今回は、注文住宅でこだわりたいポイント「間取り」についてご紹介していきました。
ぜひ、家づくりの際には「間取り」をこだわりポイントにしてみてくださいね。

安心した暮らしをご希望の方注目、無垢材のメリット 

2018年08月3日

「子供や高齢者に優しい家づくりをしたい!」
「家づくりでは、安全面を重視したいと考えている…」
「最近、話題になっている無垢材ってなに?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

近年、シックハウス症候群やアトピーなどのアレルギー症状の被害は増えてきています。
よって、家づくりで安全面を重視したいという方もいらっしゃることだと思います。
そんなあなたに、おすすめしたいのが「無垢材」です。

今回は、「無垢材とは何なのか」と「無垢材のメリット」についてご紹介していきたいと思います。

◇そもそも無垢材って何?

「無垢材」と聞いても、何のことだか分からないという方もいらっしゃるのではないですか?
無垢材とは、丸太から切り出したもので、自然そのもの木材のことです。
フローリングの素材として無垢材を使われる方が多くいらっしゃいます。

また、無垢材のほかに、「集成材」というものがあります。
集成材とは、薄く加工した木材を、ブロック状に接着剤で貼り合わせた木材のことです。
一見、無垢材と集成材は、同じように思えますが、無垢材には様々なメリットがあります。

では、無垢材にはどのようなメリットがあるのでしょうか?

◇無垢材のメリットとは?

無垢材とはどのようなものか分かっていただけたところで、どのようなメリットがあるのでしょうか?

・素材感

前述したように、無垢材は丸太から切り出したということで、木の独特の木目や柄があります。
一つ一つ違う色や木目は、無垢材の魅力の一つと言っていいほどです。
また、木の優しい温かみや肌触りは、心地よいものになるでしょう。

・安全性

家づくりの際に、心配されることが多いのがシックハウス症候群ですよね。
無垢材は、自然そのものの素材で化学物質を発生しないということでシックハウス対策として最適な素材と言えます。
お子さんや高齢の方がいらっしゃる家庭には、無垢材はおすすめの素材になります。

・調湿作用

無垢材は、調湿作用に優れています。
よって、夏のような湿気が多いときには、水分を吸収し、冬のような乾燥しているときには、水分を放出してくれる働きがあります。
さらに、湿度を一定に保ってくれる無垢材は、結露防止の働きもあり、カビの発生を抑制してくれるのです。

◇最後に

今回は、「無垢材とは何なのか」と「無垢材のメリット」についてご紹介していきました。
安心した暮らしがしたいという方にぴったりな素材が「無垢材」になります。
ぜひ、家づくりの際には参考にしてみてくださいね。

工務店とハウスメーカー、両者にどのような違いがあるのかを解説

2018年08月1日

「工務店とハウスメーカー施工を頼むのはどっちがいいのだろう…」
「工務店とハウスメーカーの違いって何だろう…」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

家づくりをする際に、最初に悩むのが施工をお願いする業者ですよね。
施工する業者は、その数はとても多く、工務店とハウスメーカーのどちらを選ぶべきかなど、一つに絞るとなると悩むというのも仕方がないことだと思えます。
しかし、工務店とハウスメーカーの違いを知ることで、その悩みは解消されるかもしれませんよ。

そこで今回は、工務店とハウスメーカーにどのような違いがあるのかをご紹介していきたいと思います。

◇工務店とハウスメーカーにはどのような違いがあるの?

いざ家を建てようと決めても、施工する業者が決まらないと何も始まりませんよね。
また、皆さんの中にも、工務店とハウスメーカーにはどのような違いがあるのか、分からないという方もいらっしゃるでしょう。

そんなあなたに、工務店とハウスメーカーの違いをいくつか説明していきます。

1.工務店

工務店と聞いて、「町の小さな会社」というイメージを持たれている方も多いのではないでしょうか?
確かに、市や町などを中心に施工を行う地域密着型の工務店多いように感じますが、現在では、そうとは言い切れなくなってきています。
例えば、フランチャイズ化した加盟店の工務店や住宅展示場を設けるなど、行動範囲を広げている工務店もあります。

2.ハウスメーカー

ハウスメーカーと聞くと、モデルハウスがある大手の会社のイメージがあるという方もいらっしゃるでしょう。
やはりハウスメーカーは、比較的大手の会社で、広告などの宣伝費に力を入れることで知名度を上げています。
皆さんが知っているようなハウスメーカーの会社もあることだと思います。

工務店とハウスメーカーの大きな違い、会社の規模だということが分かっていただけたところでもう少し詳しく違いを解説していきたいと思います。

・自由度

自分の理想の家にしたいという方には、工務店の方が少し有利になるかもしれません。
ハウスメーカーにも、自由に設計できるものもありますが、工務店の自由度と比べると少し低いものになるでしょう。

・工期

工期の長さで言いますと、ハウスメーカーの方が短い場合が多いでしょう。
ハウスメーカーは、全体の流れがシステム化されていることもあり、効率がいいのです。

◇最後に

今回は、工務店とハウスメーカーにどのような違いがあるのかをご紹介していきました。
ぜひ、家づくりをする際には、上記のような違いを参考にしてみてくださいね。

失敗しない注文住宅、使用する素材の選び方

2018年07月30日

「家づくりにおいて使用する素材で失敗はしたくない!」
「注文住宅でおすすめの素材は?」
そんな思いをお持ちではないでしょうか?

注文住宅で理想のマイホームを手に入れたいとお考えの方で、使用する素材に悩んでいるという方もいらっしゃるでしょう。
家づくりで素材選びは、やはり需要なポイントになりますよね。

そこで今回は、注文住宅で使用する素材の選び方についてご紹介していきたいと思います。

◇注文住宅で使用する素材の選び方とは?

注文住宅で家づくりをするとなると、まず素材選びで悩んでしまいますよね。
例えば、「地震に強い家にしたいという方」や「家族に優しい安全な家にしたいという方」など、人それぞれ家づくりにおいて重視するポイントは、変わってくることだと思います。

最近、注文住宅で人気になっている素材の一つに「自然素材」というものがあります。
この素材は、注文住宅で失敗したくないというお考えの方に、ピッタリな素材だといえるでしょう。
どの素材にしようか迷っているという方は、自然素材に一度注目してみるのもいいかもしれませんよ。

では、「自然素材」とはいったいどのような素材なのでしょうか?

◇失敗しない注文住宅でおすすめな自然素材とは?

「自然素材」という言葉を聞いたことあるけど、どのような素材なのか分からないという方もいらっしゃるでしょう。
また、なぜ自然素材を使うと失敗しない注文住宅になるのかと疑問を持っている方もいらっしゃることだと思います。

自然素材とは、名前の通り自然そのもの素材のことです。
例えば、無垢材や漆喰壁も自然素材として有名なものになります。
どこか、「自然」や「天然」という言葉を聞くと、安心できるという方も中にはいらっしゃるのではないでしょうか?

自然素材には、安心できるポイントとして、シックハウス症候群やアトピーなどのアレルギー症状の心配がいらないというメリットがあります。
また、調湿作用にも優れており、夏の湿気の多い時は水分を吸収し、冬のような乾燥しているときには水分を放出する働きによって、快適な湿度に保つことができます。
他にも、自然素材による癒し効果では、日々の精神的なストレスを解消してくれることに期待ができるでしょう。

◇最後に

今回は、注文住宅で使用する素材の選び方についてご紹介していきました。
失敗しない注文住宅で、使用する素材の選び方の一つとして、自然素材があります。
家づくりおいて重視するポイントを明確に決めておくと、使用する素材を選ぶときに絞りやすくなるので、事前に計画しておくことが大事になるでしょう。

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